Предлагается к продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира на улице КИРОВА,11.

Дом с удобной, востребованной локацией.

Месторасположение дома предоставляет доступ ко всей необходимой инфраструктуре.

Рядом находятся детский сад и школа, остановка общественного транспорта

Так же стоит отметить близость различных продуктовых магазинов, что значительно упрощает процесс покупок.
Пункты выдачи WB и OZON в шаговой доступности.

Квартира расположена на первом этаже в доме с высоким цоколем.
Со стороны двора 2-й этаж, со стороны улицы - 1-й.

Расположение квартиры на 1-ом, а фактически на 2-ом этаже, имеет ряд преимуществ:
- Независимость от лифта.Не нужно ждать лифт, особенно с тяжёлыми сумками или коляской. Это огромный плюс для пожилых людей, людей с ограниченной мобильностью, молодых родителей.
- Быстрый выход на улицу.Выйти погулять, вынести мусор, разгрузить покупки всё это занимает минуты.
- Нет соседей снизу.Ты не будешь беспокоить кого-то шумом (топот детей, перестановка мебели), а так же тебе не придётся мириться с шумом от них.
- Также исключён риск затопить кого-то.
- Проще с крупногабаритными вещами.Переезд, доставка крупной техники или мебели обойдутся дешевле грузчикам не придётся преодолевать лестницы.
- Безопасность в ЧС.В случае пожара или другой экстренной ситуации эвакуироваться с первого этажа проще и быстрее.

Данное жилье обладает функциональной планировкой.

Общая площадь составляет 41 кВ.м; жилая 27,4 кВ.м
Комнаты изолированные, что составляет несомненное удобство для семьи.

Окна выходят на две стороны, включая солнечную.
Везде установлены стеклопакеты.

Квартира светлая, очень теплая и достаточно уютная, с чистеньким косметический ремонтом.

Напольное покрытие: ламинат; паркет под покраску (в хорошем состоянии); линолеум.

Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневное использование, если в квартире проживает несколько человек.
Стены декоративные панели.

Сантехника в исправном состоянии и не требует внимания.

Произведена замена стояков.

Установлены счетчики потребления воды.
Поверка счетчиков произведена в 2026 году.

Входная дверь заменена.

Квартира подойдет, как для проживания семьи, так и для последующей выгодной сдачей в аренду.

Для тех, кто покупает квартиру в качестве инвестиций - стабильный спрос со стороны арендаторов, как военнослужащих и их семей, так и гражданских лиц..

Новым собственникам остаются: кухонный гарнитур, техника и вся мебель, которая запечатлена на фотографиях.

Квартира без долгов и обременений.

Один взрослый собственник.
Зарегистрированных лиц нет.

Состояние квартиры соответствует фотографиям. Все фотографии свежие и актуальные.

К диалогу по стоимости квартиры готовы.

Рассматриваются все формы расчетов.




Номер объекта в базе (ID) 397449.

(8152) 777 051